Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten gem. §194 BauGB

Gutachten wieso und warum:

Es gibt viele Anlässe, weshalb Sie ein Gutachten von einem geprüften Sachverständigen erstellen lassen sollten.

 

z.B:

- Kauf- bzw. Verkauf

- Erbschaft

- Scheidung

- Schenkung

- Vermögensaufteilung

- Vermögensauseinandersetzung

- steuerliche Bedarfsbewertung

- Bewertung von Rechten und Belastungen

unabhängig und unparteiisch

Das Leistungsangebot des Sachverständigenbüros umfasst Kurzgutachten und Verkehrswertgutachtenfür:

 

- unbebaute Grundstücke

- bebaute Grundstücke

- Gewerbeimmobilien

- Wohn- und Teileigentum

- Erbbaurechte

- Wohn- und Nießbrauchrechte

- Stellungnahme zu Gutachten

- Gutachtenprüfung

- Wohnflächenüberprüfung

- Ankaufsberatung

 

Zur Ermittlung des Verkehrswertes im Sinne des §194 BauGB (Baugesetzbuch) sind folgende Verordnungen und Satzungen zwingend anzuwenden.

 

- Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)

- Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006)

- Vergleichswertrichtlinie (VW-RL)

- Ertragswertrichtlinie (EW-RL)

- Sachwertrichtlinie (SW-RL)

- Wohnflächenverordnung (WflVO)

 

Je nach Anlass und Verwendung kommen neben weiteren auch die Beleihungswert- ermittlungsverordnung (BelWertV), das Bewertungsgesetz (BewG) bis hin zu den Waldwertermittlungsrichtlinien (WaldR) in Betracht.

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Di Lorenzo Immobilien

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