Kurzgutachten:

Der preiswerte Weg ist das Kurzgutachten für Ihre Immobilie.


Wenn Sie nur wissen möchten, welchen Wert Ihre Immobilie besitzt, welchen Marktpreis Sie derzeit bei Verkauf erzielen können oder generell von einem Sachverständigen etwas schriftliches benötigen, z.B. als Grundlage für Verkaufsargumentationen gegenüber Interessenten, dann ist diese Variante für Sie sicherlich sehr interessant. Allerdings besitzt dieses sog. „Kurzgutachten“ keine rechtliche Substanz gegenüber Dritten. Das Kurzgutachten wird auf ähnlicher Basis wie das "Verkehrswertgutachten" erstellt, wobei der Umfang der schriftlichen Ausarbeitung allerdings nur 10 bis 15 Seiten umfasst und daher natürlich nicht alle Aspekte aufgeführt werden können. Weiterhin müssten Sie mir – um die Kosten zu minimieren - alle behördlichen Dokumente beschaffen (eine Liste der Stellen und Adressen erhalten Sie von mir) die hierfür notwendig sind, vom Grundbuchamt bis hin zum Bauamt.

 

- Grundbuchauszug / ggf. Baulastenverzeichnis

- Angabe zur Grundstücksgröße

- Amtlicher Katasterplan (Liegenschaftskarte)

- Baujahr der Immobilie

- Bauunterlagen

- vermaßte Grundrisse, Schnitte, Ansichten

- Baubeschreibung (wenn vorhanden)

- Teilungserklärung (bei Wohnungseigentum)

- Angaben zur Wohnfläche/Wohnflächenberechnung

- Angaben zu Modernisierungen

- Energieausweis (kann auf Wunsch von unserem kooperierenden Schornsteinfeger

  erstellt werden)

- Angaben zum Denkmalschutz

- Angaben zum Hausgeld/Rücklagen

- Anliegerbescheinigung

 

Wir finden in einem Gespräch mit Ihnen zusammen heraus, welche Art des Gutachten für Sie am sinnvollsten ist.

 

 

Für ausfürhliche Informationen zu einem Kurzgutachen können Sie mich gerne unter 02166-2767693 telfonisch kontaktiern. 

Hier finden Sie uns:

Di Lorenzo Immobilien

Bahnhofsplatz 1

41189 Mönchengladbach 

Deutschland

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