Gemeinsam Ihr Ziel erreichen
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an.
Die Phasen der Zusammenarbeit sind für Sie wie folgt dargestellt:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt. Nun erstellen wir für Sie eine ausführliche und Wertermittlung Ihrer Immobilie. Der Kaufpreis wird auf Basis der erlangten Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell und markgerecht festgelegt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für "Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro" entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag ab. Nun erstellen wir für Sie eine ausführliche Wertermittlung. Der Kaufpreis wird auf Basis der erlangten Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell und markgerecht festgelegt.
Phase 3:
Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört die Anforderung wichtiger Unterlagen bei den Ämtern , Behörden und Verwaltungen. Wir erstellen für Sie ein überzeugendes Exposé mit repräsentativen Fotos und Beschreibungen. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, abzugleichen, ob die angebotene Immobilie angebotene Immobilie tatsächlich den Suchkriterien des Kaufinteressenten entspricht. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Abstimmung mit den Vertragsparteien und dem Notariat vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie. Für alle Ihre Fragen sind wir auch noch lange nach dem Verkauf für Sie da.
