***Bungalow mit Potential und viel Nutzfläche in ruhiger Lage von Hochneukirch***
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieser Bungalow vereint die Vorteile eines eigenen Hauses mit dem Komfort des stufenlosen Wohnens innerhalb des Wohnraums. Das eingeschossige und freistehende Gebäude ist vollständig unterkellert und wird von einem überschaubaren Garten umgeben, der sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. Direkt am Haus befinden sich eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Gebäude selber ist über wenige Stufen erreichbar.
Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf eine große überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet mit rund 93 m² zusätzliche Nutzfläche. Er ist teilweise wohnlich gestaltet und verfügt über ein weiteres Bad, eine zusätzliche Küche, ein nutzbares Zimmer, mehrere Abstellbereiche sowie einen großzügigen Waschraum.
Mit einigem Renovierungsaufwand lässt sich dieser Bungalow modernisieren und zu einem komfortablen Zuhause entwickeln. Durch die ebenerdige Wohnweise und den geringen Pflegeaufwand des Gartens stellt er eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Einige Ausstattungsdetails in der Übericht:
- Massiv gebauter, voll unterkellerter Bungalow
- Baujahr 1968
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC
- Garage + Stellplatz
- kleiner Garten
- Keller ca. 100 m²
- Wohnzimmer- Elternschlafzimmer Parkett
- Küche und Bad Fliesen
- Restliche Böden Teppich
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Nachtspeicheröfen
- Pelletheizung aus 2015
- Dach wurde mal erneuert (Jahr unbekannt)
- zusätzliches Bad im Keller
- zusätzliche Küche im Keller
- großer Waschraum
- viel Platz uns Stauraum
Hochneukirch grenzt im Osten an die Ortschaft Hackhausen, im Süden eine optimale Anbindung an die BAB46 und BAB540 (L59) in Richtung Neuss, Düsseldorf, Köln, Aachen, Mönchengladbach, Venlo.
Nordöstlich grenzen die Ortschaften Neu-Holz, Neu-Otzenrath und Neu-Spenrath an.
Im Norden und Westen befindet sich die Stadtgrenze von Mönchengladbach.
Hochneukirch bietet sehr viel an Freizeitaktivitäten. Es befindet sich im Ortskern ein erneuerter Marktplatz.
Im Kern von Hochneukirch finden Sie einige kleine Geschäfte und Restaurants. Außerdem gibt es im Ortseingang alle Supermärkte (EDEKA, Aldi, Lidl).
Hochneukirch bietet einiges für Familien. Hier gibt es Kindergärten, eine Grundschule und alle weiteren weiterführenden Schulden besuchen die Kinder entweder in Jüchen oder Odenkirchen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Ansprechpartner
Telefax: 004921664578436
Mobil: 004915783658390
alessandra@dilorenzo-immobilien.com
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