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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem Altbestand, bestehend aus einem 4-Familienhaus sowie Stallungen.
Die unter Denkmalschutz stehende Mühle bleibt im Eigentum des derzeitigen Eigentümers und wird nicht mitveräußert.
Eine Parzellierung der einzelnen Grundstücke muss der Käufer vornehmen. Die hier angegebene Grundstücksgröße basiert demnach auf einer Circaangabe.
Der Verkäufer verkauft die Einheit nur im Ganzen mit aufstehenden Gebäuden.
Individuelle Planungen können selbstverständlich in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt eingereicht werden.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an private Bauherren mit dem Wunsch nach einem Neubau in attraktiver Lage als auch an Bauträger, die ein durchgeplantes Projekt mit Entwicklungspotenzial realisieren und veräußern möchten.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen hinsichtlich der möglichen Bebauung zu. Senden Sie uns hierfür gerne eine schriftliche Anfrage.
Diese Wohnlage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Der gepflegte Ortsteil Rheindahlen, bietet ein ruhiges und grünes Umfeld mit gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Besonders geschätzt wird die Lage von Familien: Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Fachärzte, Supermärkte sowie das abwechslungsreiche Ortszentrum mit Fachgeschäften und diversen Gastronomiebetrieben sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche öffentliche Angebote.
Die Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage macht dieses Wohnumfeld besonders attraktiv für anspruchsvolle Ruhesuchende mit Sinn für Lebensqualität.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.
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