***RESERVIERT-Gestalten Sie sich Ihren Atrium-Bungalow in bester Lage von Odenkirchen * Kamphausener Höhe**

Willkommen auf der Kamphausener Höhe, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Mönchengladbach-Odenkirchen.

Hier erwartet Sie ein Bungalow aus dem Jahr 1972, der sowohl durch seine durchdachte Architektur als auch durch seinen direkten Blick ins Grüne begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück und mit unverbaubarem Weitblick genießen Sie Privatsphäre und eine idyllische Umgebung.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:
Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem vollständig unterkellerten Untergeschoss bietet der Bungalow ausreichend Raum für Familien, Paare oder Individualisten mit viel Platzbedarf. Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden Eingangsbereich wird deutlich, wie durchdacht die Raumaufteilung ist. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Wohnbereich öffnet sich durch eine Tür, die in die großzügige Essdiele führt. Die Schiebetür zum Garten sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von der Essdiele gelangen Sie in die geräumige Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls bequem zu erreichen. Vor dem Gäste-WC befindet sich eine Garderobe.

Das angrenzende Wohnzimmer, welches man durch eine Holzflügeltür erreicht, beeindruckt durch eine große Schiebetür, die nahtlos den Übergang zur Terrasse und dem Garten schafft. Das große Schiebeelement zur Terrasse bietet viel Lichteinfall.

Privater Rückzugsort:
Ein separater Flur führt in den Schlafbereich des Hauses. Dieser umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Zwei der Schlafzimmer können vereint werden und zu einem großen Raum umgewandelt werden, da die Zwischenwand nicht massiv ist.

Untergeschoss für Hobby und Freizeit:
Das Untergeschoss des Hauses hält eine besondere Überraschung bereit. Ein großzügiger Raum, der früher als gemütliche Kellerbar genutzt wurde, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere weitere Kellerräume, die sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Lagerung eignen.

Ein Gartenparadies:
Der Garten, der direkt an ein Feld grenzt, bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die uneinsehbare Terrasse im Atrium-Stil schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier genießt man absolute Privatsphäre.

Perfekte Infrastruktur:
Das Haus verfügt über eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Weitere öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und angenehme Wohnkultur aus.

Fazit
Dieser Bungalow ist ein echtes Refugium für alle, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage und eine großzügige Raumaufteilung legen. Durch das große Platzangebot ist das Objekt sowohl für Familien als auch für Senioren geeignet. Alle Wohnräume sind ebenerdig zu erreichen. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Kaufangebotes und schaffen Sie sich nach einer Renovierung Ihr Wohlfühl-Domizil, das dieses Haus zu Ihrem Zuhause werden lässt.

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