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Renovierte 3-Zimmer Wohnung in direkter Nähe zum Stadtwald!

Titelbild

600,- €

Diele

Küche

Wohnzimmer

Balkon mit Markise

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Großer Einbauschrank

Badezimmer

Ausblick/ reichlich Parkmöglichkeiten

Außenansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41239 Mönchengladbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 934-SJ

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 600,- €

Informationen

Baujahr

1964

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

800,- €

Kaution

1.800,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Laminat, Kunststoff

Ausstattung

STANDARD

Die hier angebotene 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses.
Auf ca. 65 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Duschwanne.
Ein großer Einbauschrank sowie eine weitere Abstellfläche oberhalb des Dielendurchganges, bieten genügend Stauraum für eine Garderobe und all Ihre Haushaltsutensilien.
Der zugehörige Kellerraum sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Haus, stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Optional kann die ca. 2 Jahre alte Einbauküche für 3.000EUR von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist. Zudem bitten wir um Ihr Verständnis, dass eine Anmietung nur bei Vorlage eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses möglich ist.

- 3 Zimmer
- Sonnenbalkon mit Markise
- Modernes Wannenbad
- Frisch renoviert
- Laminat- & Vinylboden
- Separater Kellerraum
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
- optionale Übernahme der Einbauküche (3.000EUR)

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Mönchengladbach im Stadtteil Pongs, direkt am Stadtwald gelegen.
Die Umgebung ist geprägt durch eine attraktive Nachbarschaftsbebauung und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig, oder in wenigen Fahr- Minuten. Diverse Kitas, Grund- & weiterführende Schulen, welche fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen sind, befinden sich im direkten Umfeld.
Das Stadtzentrum von Rheydt oder Mönchengladbach, sowie beide Hauptbahnhöfe sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Sollten Sie einen Ausflug nach Düsseldorf, Köln, Aachen, Krefeld, Viersen, Venlo oder Roermond planen, dann sind Sie mit Ihrem PKW in kürzester Zeit an der Autobahnauffahrt A61 sowie der A52 in Richtung Düsseldorf und Roermond. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.

Ansprechpartner

Frau Jil Schlaffen

Telefon: 004917655004538
Telefax: 004921664578436
Mobil: 004917655004538
jil@dilorenzo-immobilien.com