***Entspannt leben in Lüttelforst-Schöne DHH mit kleinem Garten und großer Garage***

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in besonders attraktiver Lage von Lüttelforst, einem der schönsten und beliebtesten Dörfer der Gemeinde Schwalmtal, eingebettet in das idyllische Naherholungsgebiet Schwalm-Nette vorzustellen. Die naturnahe Umgebung, die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wiesen und der Schwalm sowie die ruhige, dörfliche Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare sowie Natur- und Tierliebhaber, die Wert auf Erholung, Lebensqualität und eine grüne Umgebung legen.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1986, auf einem Grundstück von 272 m² ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer im Obergeschoss sowie das moderne Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert. Die Schlafzimmer erhielten einen hochwertigen Vinylboden, ebenso das Wohn-Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und das große, dreifach verglaste Fenster besonders hell und einladend wirkt. Dieses Fensterelement wurde ebenfalls erneuert und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Decke im Erdgeschoss wurde modernisiert und mit stilvollen Einbaustrahlern ausgestattet, was dem Wohnbereich eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.

Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige, helle Terrasse, die vor etwa drei Jahren erneuert wurde und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen direkten Zugang zur Garage sowie über eine Kelleraußentreppe in den Keller. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass nach einem frischen Anstrich ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Bäder sind modern gestaltet und in hellen, zeitlosen Farben gehalten.

Über eine elegante Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das modernisierte Badezimmer zur Verfügung stehen. Der ausgebaute Spitzboden, ebenfalls über die Natursteintreppe erreichbar, wird derzeit als Büro genutzt und bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Hobbys, ist jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten. Durch die vollständige Unterkellerung des Hauses steht zudem reichlich Stauraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine übergroße Garage, die neben einem Fahrzeug auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Ähnliches bietet. Vor der Garage befinden sich mindestens zwei weitere Stellplätze. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu einem großen Spielplatz sowie einem Sportplatz. Feldwege, Spazier- und Radwege sowie die Schwalm sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.

Diese Immobilie vereint ein gepflegtes, modernes Zuhause mit einer außergewöhnlich schönen und naturnahen Wohnlage - ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen.